Kontrollplan
Dokumentet kommunen vill ha innan du får börja bygga. Jag skriver den så den passar ditt bygge, inte ett standardbygge.
En kontrollplan är ett av de viktigaste dokumenten i ett byggprojekt. Den visar vilka kontroller som ska göras, vad som ska kontrolleras, vem som ska utföra kontrollen och hur projektet ska följas upp innan kommunen kan ge startbesked och slutbesked.
Mer än ett formulär
Många ser kontrollplanen som ett enkelt dokument som bara ska skickas in till kommunen. I praktiken är den mycket mer än så. En bra kontrollplan hjälper dig som byggherre att förstå vad som faktiskt måste kontrolleras under byggtiden, vilka risker som finns i projektet och vilka delar som behöver dokumenteras för att byggprocessen ska kunna avslutas korrekt.
När behövs den?
Vid exempelvis nybyggnad, tillbyggnad, ändrad planlösning, ingrepp i bärande konstruktion, ändring av brandskydd, installationer, rivning eller andra åtgärder som kräver bygglov, anmälan eller startbesked.
Ansvaret är byggherrens
Även om du anlitar entreprenörer, projektörer, konstruktörer eller kontrollansvarig är det alltid du som byggherre som ansvarar för att projektet följer gällande regler.