Bygglovsritningar

Bygglovsritningar är en av de viktigaste delarna i ett bygglovsärende. De visar vad du vill bygga, hur byggnaden ska se ut, hur den placeras på tomten och hur åtgärden påverkar den befintliga byggnaden eller fastigheten.

För kommunen är ritningarna underlaget för att bedöma om åtgärden följer detaljplan, byggnadsutformning, placering, höjder och fasader. För dig som byggherre är de minst lika viktiga: en bra bygglovsritning ska inte bara skickas in till kommunen, den ska också hjälpa dig att se vad du faktiskt planerar att göra.

Vilka ritningar behövs?

• Planritning – visar byggnaden ovanifrån: rum, väggar, dörrar, fönster, mått och hur ytorna är tänkta att fungera.
• Fasadritning – visar byggnaden utifrån: fasadmaterial, fönster, dörrar, takform, marklinjer och hur byggnaden påverkas visuellt.
• Sektionsritning – visar ett snitt genom byggnaden och förklarar höjder, våningsplan, tak, bjälklag och invändiga samband.
• Situationsplan – visar byggnadens placering på fastigheten, avstånd till tomtgräns och befintliga byggnader.

I vissa projekt behövs även kontrollplan, brandskyddsbeskrivning, energiberäkning eller konstruktionsunderlag.

Varför tydliga ritningar lönar sig

Om ritningarna är otydliga kan kommunen behöva begära kompletteringar. Det gör att processen tar längre tid och att du som byggherre får lägga mer tid på att rätta till handlingarna. Tydliga ritningar gör i stället processen smidigare – de visar vad som ska byggas, hur det ska se ut och hur projektet förhåller sig till fastigheten och omgivningen.

Jag hjälper dig med

Tillbyggnad, renovering, fasadändring, ändrad planlösning, nybyggnad. Ring och beskriv vad du tänkt dig, så säger jag vad som behövs.